房屋贷款逾期还,银行收高昂利息

仅几次逾期数日,才缴付房屋款,过去8年来遭银行额外征收5万3千令吉利息.

据悉,该李氏兄妹乃于2004年向某商业银行联名贷款共23万5千令吉,并每个月准时缴付贷款,惟在隔年的几个月逾期数日后才缴付贷款,却遭到银行以惩罚性利息计算法,向他们征收高昂的利息费用。






由于李氏兄妹向银行接洽不果,唯有向行动党国州议员张健仁寻求援助。

张健仁在今午召开新闻发布会上指出,根据银行条例,贷款的基贷率(BLR)是每年负0.55%,不过,基于两人在2005年期间曾有数个月因逾期缴付贷款,银行便从2005年12月至2009年2月期间的基贷率增至3.95%。
换言之,李氏兄妹不但额外多缴付5万3千令吉,目前尚欠27万3千令吉贷款,较原来的借贷母钱23万5千令吉多出数万令吉。

张健仁抨击这是极度不公平的银行利息计算法,特别是在短短5年时间内将李氏兄妹的基贷率从原来的每年负0.55%增至最高3.95%,实在是过分征收利息费用。

基贷率大幅上调
“根据银行记录,除了在2005年的其中几个月逾期缴付贷款外,他们(李氏兄妹)在其他月份都是准时缴付贷款,但银行却悄悄在基贷率上增加了高昂利息,这对贷款者是不公平的。”
他指出,我国许多商业银行都以上述方式来计算利息,因此,他本身将把有关问题传达予国家银行,而国家银行身为监督商业银行的机构,应该要去关注这个课题。

他重申,银行不能因为贷款者逾期或迟还贷款,而将贷款利息调整为“惩罚性的利息”计算法。
他称,李氏兄妹曾致函予银行要求进一步接洽,但银行方面拒绝重新计算利息,鉴于此,他唯有将问题上呈予国家银行,甚至财政部。倘若对方不愿意介入,他们不排除会将问题上禀法庭审判。

与此同时,他亦促请民众若面对相关银行贷款问题,特别是房屋贷款,必须注意银行所提供的借贷条件,若发现有不妥之处,可向张健仁或银行要求协助。

http://www.eunited.com.my/?q=node/15367