产业盈利税


马来西亚购屋卖屋指南

投资房地产




产业盈利税 Real Property Gain Tax,简称RPGT
购买房屋出售须缴盈利税
2013年财政预算案规定,
出售房屋产业须缴盈利税。
购买产业不超过2年脱售者,
须缴的产业盈利税从目前的10%提高至15%。




至于在购屋后2至5年内出售,
可被征收10%产业盈利税。

3至5年出售,需缴5%产业盈利税。
购屋5年后才出售的购房者,
将不会被征收产业盈利税。

产业盈利税的计算,是在扣除购买价、印花税、律师费、装修费及所用费用后所得盈利。

首次脱售房屋者(包括公民及永久居民),

可豁免缴付产业盈利税,

有关优惠终身仅享有一次。

政府宣布2013年提高产业盈利税后,房屋销售市场已经开始放缓。

产业盈利税
2007年以前-首两年征收30%、第三年20%、第四年15%、第五年5%

2007年-2009年豁免征收

2010年-2011年-五年内出售房屋征收5%
2012年-首两年内出售房屋征收10%第3年至第五年征收5%、第六年后豁免征收